湖口交流道中興國小  湖口買屋 / 湖口買房湖口東區 2加1房車位電梯華廈湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：34.55 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉松江二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成家立業
格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：24.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15 坪
附屬建物面積：3.9 坪
共同使用：5.7 坪
土地面積：5.6 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：機械車位4號
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中興國小
鄰近公園：勝利運動公園
生活機能：勝利黃昏市場
附近交通：高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 850 萬以內、重視生活機能與通勤便利性的一般購屋家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其地點位於湖口東區成熟生活圈，鄰近優質學區與公園，且交通動線優越，適合在竹北或桃園上班的通勤族。

然而，建議您在實體看房時特別注意兩點：一是確認 2 樓在特定時段（如早晚尖峰時間）的交通噪音狀況，二是實際操作一次機械車位，評估日常使用的便利性是否符合您的習慣。若這兩項因素在您能接受的範圍內，結合其新穎的屋齡與方正格局，此物件能提供相當高性價比的居住品質。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我們是大家房屋湖口幸福加盟店的黃彥傑與馮婕穎，一對一起生活，也一起在房地產第一線工作的房仲夫妻。

「傑穎」取自我們兩個人名字的最後一個字；品牌 LOGO 由兩個斜屋頂組成，象徵兩個人共同撐起一個家，也代表我們希望陪客戶把每一次買房、賣房與土地交易，看得更清楚、更安心。

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